Dakar compte de belles maisons. Dans ce numéro, nous avons classé les maisons les plus chères de Dakar. En haut du classement, il y a la superbe demeure de Yerim Sow, située au centre de Dakar et qui a été évaluée à 7 milliards. "Mais, elle peut même valoir plus, si l'on tient compte des matériaux de ?nition et du plan architectural".
SAOTA avec Antoni Associates, est à l'origine de cette maison de rêve. Basée sur le site d'une ancienne fortification de la Seconde Guerre mondiale et sur le bord d'un précipice, la Villa Sow surplombe l'océan en procurant une émotion unique grâce, notamment, à l'assemblage de composants authentiques, très mystiques et secrets. Yerim Sowy vit avec sa famille et reste son lieu de repos quand il est à Dakar.
Second de ce classement, la villa du milliardaire, Abdoulaye Ndiaye.
Ce dernier a fait fortune en Zambie où il est très connu dans la communauté sénégalaise. Cette maison a été achetée par Ndiaye vers 2010 pour un montant record de plus d'un milliard. Au point que les grands dignitaires du régime de Wade s'étaient posés des questions sur cet homme que les services de l'ancien régime découvraient subitement. La maison qui compte plusieurs dépendances donne une vue sur l'océan Atlantique. Depuis qu'il l'a rachetée, le milliardaire y a apporté plusieurs rénovations, faisant augmenter la valeur à 6 milliards.
Troisième de ce classement, la maison de Alioune Ndiaye.
Le patron de Maritalia a construit une des maisons les plus impressionnantes située sur la route des Almadies. Il y a quelques années, il avait mis la maison en vente pour 5 milliards, mais, les acheteurs ont fait des offres moins alléchantes. Retirée du marché des ventes, la grande demeure est aujourd'hui louée à une organisation internationale. Une maison qui comprend également plusieurs dépendances.
Quatrième de ce classement, la maison de Jean Claude Mimran.
Cette grande demeure des Almadies, certains disent la plus spacieuse du quartier, est le lieu de repos de l'homme d'affaires quand il séjourne dans la capitale sénégalaise. Elle est évaluée à 5 milliards et son propriétaire, riche comme Crésus, n'envisage pas de vente.
Cinquième de ce classement, la maison de Mansour Bouna Ndiaye.
La villa qui a été longtemps citée comme repère aux Almadies, reste une belle pierre. Elle n'est également pas à vendre.
Sixième de ce classement, la maison de Ameth Amar à Fann Résidence.
D'un style très moderne, inspirée de l'architecture canadienne, l'homme d'affaires est propriétaire de l'une des plus belles maisons du quartier et de Dakar. Sa valeur est estimée à 4, 5 milliards.
Septième de ce classement, la maison de Mar Thiam, également à Fann Résidence.
Ce Sénégalais, patron du groupe Getran, détient une belle propriété dans ce coin très prisé de la capitale. Elle vaut pas moins de 4 milliards selon les experts du secteur. Le seul homme politique à figurer dans ce classement est Pape Diop. Sa maison des Almadies avait impressionné par l'ampleur des travaux qui y ont été menés. D'une architecture à la fois moderne et de traditionnelle, cette maison peut coûter facilement 3 milliards.
Dans ce classement, il faut comprendre que les quartiers les plus chers de Dakar détiennent les plus grandes propriétés. La valeur foncière desdites maisons augmentent la valeur globale. Dans le centre-ville de Dakar, le m2 est évaluée au moins à 1 million de francs. Pratiquement la même valeur qu'à Fann Résidence.
Dans le cas de Fann Résidence, les propriétaires ont acheté à plusieurs centaines de millions avant de reconstruire. Egalement dire que la plupart des propriétaires sont des Sénégalais qui ont réussi par la force du travail. Et qui ont construit les plus grandes maisons de la capitale. Il faut dire, que la maison qu'occupe la délégation de l'Union européenne sur la corniche de Dakar, non loin du palais présidentiel, n'a pas été mise dans le classement car étant un bâtiment officiel. Mais sa valeur est estimée à plus de 5 milliards.
30 Commentaires
Anonyme
En Mai, 2017 (00:05 AM)Deja le niveay e vie à Dakar est infernale et non loin de celui de la France alors que les revenus ne sont pas les mêmes
Anonyme
En Mai, 2017 (00:05 AM)Quid de Alioune sall inconnu au bataillon des nababs de ce pays qui s’achète subitement deux villas jumelées à la cité Alioune sow de Golf... La prochaine CREI a du Pain sur la planche.
Anonyme
En Mai, 2017 (00:05 AM)Anonyme
En Mai, 2017 (00:05 AM)Anonyme
En Mai, 2017 (00:27 AM)Anonyme
En Mai, 2017 (01:13 AM)Vu le prix de la main d'oeuvre a Dakar,cela ne s'explique pas qu'on construise une maison avec des milliards.Le mètre ouvrier ne gagne pas plus de $5000 par jour et les manoeuvre sont a 2500-300.jour...Ça prendra des siècles de travail pour arriver a $1 Million de Dollars.
Ajoute a cela, il y'a pas l'assainissement,pas de sécurité,la ville est sale,les écoles ne sont pas bonnes.Il y'a la pollution, etc...Etc....
Je suis presque certain que la maison de Yerim Sow en suisse n'a pas coute $12 Millions ( 6 Milliards) ,et la- bas l'ouvrier gagne pas moins de 50 000 CFA par jour...
Si on instaurait demain la taxe sur la propriété foncière ,on verrait les pris revenir a leur juste valeur.Personne n'aura intérêt a gonfle les prix.
Anonyme
En Mai, 2017 (01:14 AM)Latdior2012
En Mai, 2017 (01:20 AM)Anonyme
En Mai, 2017 (01:44 AM)Sénégal wakh rék matin midi soir
Anonyme
En Mai, 2017 (01:46 AM)On t'offre un terrain,tu va l'inscrire pour avoir un TF.Tu estime la valeur a 1 Millions.L'inspecteur des Domaines te dit que non c'est au Moins 10 Millions dans cet zone:Lui pense a son TS et a la caisse de l'Etat.
Donc au Total tu paye 30% de 10 Millions pour obtenir un TF. Un mois après tu veux vendre,
Donc il te faut tes 13 Millions plus un profit,disons tu vends a 114 Millions.l'acheteur va faire les mêmes démarches payer les mêmes taxes et la maison est montée tout de suite a 17 Millions,en un mois.
LE RÉGIME FISCALE EST LE PROBLÈME.
A CES PRIX, MÊME UN FONCTIONNAIRE D EL;A HIÉRARCHIE A QUI NE MAGOUILLE pas NE POURRA pas ACHETER UNE MAISON APRES 30 ANS DE CARRIÈRE.
Anonyme
En Mai, 2017 (03:37 AM)Anonyme
En Mai, 2017 (05:50 AM)Sam
En Mai, 2017 (06:24 AM)Anonyme
En Mai, 2017 (06:27 AM)Anonyme
En Mai, 2017 (06:53 AM)Anonyme
En Mai, 2017 (08:05 AM)holla if you hear me
Anonyme
En Mai, 2017 (09:21 AM)Anonyme
En Mai, 2017 (09:36 AM)Anonyme
En Mai, 2017 (10:07 AM)cout moyen du quartier le plus chére de Nairobi (US$ 686,000)
et la vous parler de ( 7 000 000 000 ) 13 000 000 $
Anonyme
En Mai, 2017 (10:38 AM)Anonyme
En Mai, 2017 (13:55 PM)COMMENT OSEZ -VOUS PENDANT QUE VOUS ETIEZ MAIRE DE DAKAR COMMENT OSEZ VOUS VENIR AU MARCHE DES HLM 5 Y ENTASSER MILLE CANTINES AU DESSUS D''UNE CANALISATION;CELA PAPE DIOP AUCUN HABITANT DES HLM NE VOUS LE PARDONNERA
IL FAUT RACONTER A VOTRE PORGENITURE QU'AU MOMENT OU VOUS LA LOGEZ DANS UNE LUXUEUSE MAISON DE 3 MILLIARD DE FRANCS AUX ALMADIES, DES GORGORLOUS ONT DU QUITTER LEUR MAISON POUR ALLER HABITER AILLEURS A CAUSE DE VOUS.
D'AUTRES EN ONT SOUFFERT OU EN SONT MALADES
EN CE MOIS BENI DE RAMADAN VOUS DEVEZ VENIR AUX HLM ET DEMANDER PARDON A SES DIGNES FILS
Anonyme
En Mai, 2017 (14:16 PM)En général il n ya pas de voiries là ou passe la maison du milliardaire!!!
Anonyme
En Mai, 2017 (14:31 PM)Anonyme
En Mai, 2017 (14:45 PM)Anonyme
En Mai, 2017 (20:54 PM)Anonymec
En Mai, 2017 (08:13 AM)Anonymeallemegne
En Mai, 2017 (09:21 AM)Anonyme
En Mai, 2017 (14:26 PM)Anonyme
En Juin, 2017 (12:28 PM)CAR LES MAISONS DE CE BAS MONDE SONT CERTES JOLIES MAIS EFEMAIRES
UN JOUR VIENDRA QU ON VA LES QUITTE DE GRES OU DE FORCE
QU ALLAH NOUS FASSE COMPRENDRE
Anonyme
En Juin, 2017 (22:31 PM)c'est pas demain la veille, la majorité de la population vit dans des taudis insalubres, sans eau courante ni électricité ( sinon celle volée en détournant le réseau)
c'est indécent, la plupart des propriétaires de ces maisons, ont réussi à s'enrichir sur le dos de pauvres bougres qu'ils emploient en les payant avec des cacahuètes !
l'africain restera un éternel esclave , esclave dans son propre pays dont les maîtres en sont les propriétaires.
l'africain aime tout ce qui brille, tape à l'œil; les vrais riches sont discrets dans les autres pays; c'est leurs revenus dans les tabloïds qui les font connaître.
Pauvres sénégalais, éternels loosers qui bavent devant des maisons que leur propriétaire ont spoliés.
Participer à la Discussion