Livraison du premier programme de logements économiques du Groupe Sablux : Le Secrétaire d’État à l’Urbanisme salue l’expertise du promoteur et appelle au partage d’expérience
Le Groupe Sablux a organisé, ce vendredi 30 mai 2025, la cérémonie officielle dédiée à l’inauguration du programme Mahalia, un projet de logements économiques porté par sa filiale ADILA dans le département de Rufisque. Cette rencontre s’est tenue en présence de Monsieur Momath Talla Ndao, Secrétaire d’État à l’Urbanisme et au Logement, et de Monsieur Marc Ndiaye, Directeur général de Sablux Immobilier.
Un programme économique à fort impact social
Dans la continuité de la première phase déjà livrée, Mahalia constitue la deuxième phase d’un ensemble de 80 villas en R+1. Situé à Almadies II – Rufisque, à mi-chemin entre Diamniadio et le Lac Rose, le programme propose des villas F4 et F5 de standing économique, bâties sur une surface de 150 m², avec un positionnement qui allie accessibilité, qualité architecturale et cadre de vie structuré.
Développé par sa filiale ADILA, Mahalia illustre la capacité du Groupe Sablux à produire des logements de qualité à prix maîtrisés. Bien qu’il s’agisse d’un projet de logement économique, Mahalia marque une étape décisive dans l’ambition du groupe d’investir durablement le segment du logement social, en réponse à la forte demande nationale.
Un engagement fort pour l’habitat social
Le projet Mahalia s’inscrit dans la vision à long terme du Groupe Sablux et de sa filiale ADILA : celle de bâtir des environnements de vie accessibles, durables et inclusifs, au service des populations. En effet, face au déficit structurel de logements au Sénégal, le Groupe Sablux entend jouer un rôle actif en développant des programmes qui combinent qualité architecturale, intégration urbaine et accessibilité financière. ADILA, en tant que filiale dédiée à l’aménagement foncier et au développement immobilier de programmes économiques, porte cette ambition avec une approche structurée, rigoureuse et tournée vers les besoins réels des familles.
Mahalia est bien plus qu’un simple projet immobilier. C’est une réponse concrète et pragmatique à l’enjeu national du logement économique et social. Chaque détail a été pensé pour offrir un habitat digne, fonctionnel et évolutif, dans un environnement sécurisé, verdoyant et bien desservi. Le projet démontre qu’il est possible de réconcilier l’exigence de qualité et l’accessibilité, sans compromis sur le confort ni sur la durabilité. À travers Mahalia, ADILA affirme sa conviction : l’accès à un logement de qualité qui, selon elle, est un levier fondamental pour l’inclusion sociale et le développement urbain équilibré.
Le Secrétaire d’État salue l’approche intégrée du Groupe et appelle au partage d’expérience
Après avoir visité les deux phases du projet et échangé avec des résidents, M. Momath Talla Ndao a salué la qualité des travaux, le respect des délais, et l’expertise locale mobilisée par ADILA. Il a souligné l’importance de capitaliser sur l’expérience de Sablux et a encouragé le groupe à la partager avec d’autres acteurs du secteur.
« Nous sommes venus ici aujourd’hui pour témoigner de notre satisfaction au Groupe Sablux, mais aussi pour lui signifier notre disponibilité et notre ouverture à l’accompagner selon ses besoins, ainsi qu’à collaborer avec l’ensemble de nos partenaires dans le cadre du programme national d’accès au logement », a souligné Momath Talla Ndao.
Il ajoute : « Cette visite nous a permis de constater, avec beaucoup de satisfaction, les résultats obtenus. Nous avons visité deux projets importants, réalisés avec un haut niveau de qualité et dans des délais maîtrisés. C’est pourquoi, au cours de nos échanges, j’ai encouragé le Groupe Sablux à partager son expérience avec les autres acteurs du secteur. Car mener à bien un tel projet est un parcours complexe et exigeant, et ce retour d’expérience me paraît essentiel pour inspirer et renforcer la dynamique collective autour de la politique du logement. »
En ce qui concerne l’accompagnement de l’Etat, le secrétaire d’État à l’Urbanisme et au Logement a rassuré le Directeur général de Sablux immobilier quant à la disponibilité du gouvernement à l’accompagner dans la production de logements sociaux au profit des Sénégalais. Il a également insisté sur l’importance de privilégier les matériaux locaux et de faire appel aux entreprises nationales pour la main-d’œuvre.
M. Momath Talla Ndao a en outre encouragé le Groupe Sablux à élargir sa palette d’offres, de manière à mieux répondre à la diversité des besoins exprimés en matière de logement.
Focus sur les programmes économiques du Groupe Sablux : une visite de terrain pour évaluer les avancées
Le segment des programmes de logements de standing économique occupe une place de choix dans les projets immobiliers du Groupe. Selon le Directeur général de Sablux immobilier et DGD de la branche promotion immobilière, le but de cette visite avec le ministre-secrétaire d’Etat à l’Urbanisme et au Logement est de faire un état des lieux sur le segment des programmes économiques développés par le Groupe Sablux à travers sa filiale Adila.
M. Marc Ndiaye a profité de l’occasion pour saluer la vision des autorités étatiques à apporter des « solutions rapides et efficaces » face à la problématique de logements sociaux. A ce titre, le Directeur général de Sablux immobilier s’est engagé à apporter la contribution de son Groupe.
« Nous avons l’expertise, la structure et la volonté de faire plus. Mahalia n’est qu’un début : notre engagement est clair, nous allons continuer à investir ce segment avec rigueur et innovation. », a soutenu M. Ndiaye.
Il a notamment annoncé que le Groupe travaillait avec des partenaires financiers pour proposer des mécanismes d’accession comme la location-vente, afin d’élargir l’accès au logement.
Adila, une filiale qui s’active dans la promotion foncière, la vente de villas économiques et d’appartements de moyen standing
ADILA, filiale du groupe Sablux, est une société de promotion foncière et immobilière créée suite à une demande croissante de particuliers intéressés par l’habitat économique. Elle offre des solutions foncières et immobilières de moyen standing localisées dans les nouveaux pôles urbains de Dakar et dans les régions. ADILA s’engage également dans le logement économique et social en périphérie urbaine et dans les zones régionales, contribuant à l’aménagement équilibré du territoire et à la réduction des disparités d’accès au logement.
Sablux, un groupe 100% sénégalais qui a bâti sa renommée dans les métiers de la promotion immobilière
Fondée en 2009, Sablux est un groupe 100% sénégalais, qui a bâti sa renommée dans les métiers de la promotion immobilière. Conscient qu’un secteur immobilier sain et prospère est un moteur de croissance économique et de développement, la société l’a investi avec l’ambition de faciliter l’accès au logement à une grande partie de la population en proposant des produits adaptés à divers segments de marché et dont la qualité est conforme aux standards les plus exigeants de la profession avec une politique de prix adaptée.
Le Groupe Sablux maîtrise à la fois la promotion immobilière verticale et le développement horizontal, et affirme désormais sa volonté de s’engager pleinement dans la production d’habitats sociaux, en réponse aux besoins prioritaires des populations. Aujourd’hui, c’est avec une expertise reconnue et avérée que le Groupe, dans une dimension panafricaine, s’investit dans la sous-région avec l’ouverture de trois filiales, respectivement en Guinée Conakry, en Côte d’Ivoire et au Burkina Faso, afin de contribuer activement à la construction de l’immobilier de demain.
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