Les habitants de la cité SPDI, située dans la zone communément appelée Almadies 2, ont exprimé, vendredi dernier, leur colère face aux eaux de pluies qui ont envahi leur quartier. Ils imputent leur calvaire à la Société de promotion et de développement immobiliers (SPDI), coupable, selon eux, de nombreuses violations du contrat qui les lie.
La cité SPDI est différente de la cité Kalia que certains médias ont désigné par erreur comme le quartier envahi par les eaux. Les deux projets sont dans la même zone, mais ils sont initiés par des promoteurs différents. La SPDI pour le premier et Kalia pour le second.
Et d’après «Madame Dione», présidente de l’Assemblée des copropriétaires des habitations du projet, la cité Kalia n’est pas touchée par les inondations.«Les eaux de pluie ne stagnent pas chez nous, renseigne-t-elle. Nous sommes satisfaits de la performance du Syndic. Celui-ci est assuré par Kalia, qui travaille main dans la main avec l’Assemblée des copropriétaires pour la bonne tenue de notre cité.»
Un habitué des programmes de Kalia ajoute que ce promoteur est «réputé pour la qualité de ses résidences et cités et pour son attachement au respect de ses engagements vis-à-vis de ses clients».
Les habitants de la cité SPDI, qui sont sous les eaux de pluie, n’en disent pas autant. Ils s’estiment floués par la SPDI. «Ils nous ont vendu des villas, rappelle Kiving Ndong, le porte-parole des copropriétaires. Dans le contrat de vente, ils nous ont fait miroiter un bon assainissement, des voieries bien goudronnées, des espaces verts aménagés, etc.»
Il poursuit : «La SPDI ne fait que du mirage. Ils nous avaient dit qu’ils allaient nous connecter sur le réseau de l’ONAS. Mais aujourd’hui, ils ont changé d’avis pour des raisons financières. Ils disent qu’ils ne peuvent plus respecter cet engagement. Ils demandent même aux habitants de se cotiser pour vider les fosses septiques. Pourtant, ce n’est pas ce qui a été dit lors de la vente. (…) La gestion des eaux pluviales et l’assainissement n’ont pas été pris en compte par les promoteurs. »
Selon les habitants de la cité SPDI, le calvaire dure depuis trois hivernages.
La cité SPDI est différente de la cité Kalia que certains médias ont désigné par erreur comme le quartier envahi par les eaux. Les deux projets sont dans la même zone, mais ils sont initiés par des promoteurs différents. La SPDI pour le premier et Kalia pour le second.
Et d’après «Madame Dione», présidente de l’Assemblée des copropriétaires des habitations du projet, la cité Kalia n’est pas touchée par les inondations.«Les eaux de pluie ne stagnent pas chez nous, renseigne-t-elle. Nous sommes satisfaits de la performance du Syndic. Celui-ci est assuré par Kalia, qui travaille main dans la main avec l’Assemblée des copropriétaires pour la bonne tenue de notre cité.»
Un habitué des programmes de Kalia ajoute que ce promoteur est «réputé pour la qualité de ses résidences et cités et pour son attachement au respect de ses engagements vis-à-vis de ses clients».
Les habitants de la cité SPDI, qui sont sous les eaux de pluie, n’en disent pas autant. Ils s’estiment floués par la SPDI. «Ils nous ont vendu des villas, rappelle Kiving Ndong, le porte-parole des copropriétaires. Dans le contrat de vente, ils nous ont fait miroiter un bon assainissement, des voieries bien goudronnées, des espaces verts aménagés, etc.»
Il poursuit : «La SPDI ne fait que du mirage. Ils nous avaient dit qu’ils allaient nous connecter sur le réseau de l’ONAS. Mais aujourd’hui, ils ont changé d’avis pour des raisons financières. Ils disent qu’ils ne peuvent plus respecter cet engagement. Ils demandent même aux habitants de se cotiser pour vider les fosses septiques. Pourtant, ce n’est pas ce qui a été dit lors de la vente. (…) La gestion des eaux pluviales et l’assainissement n’ont pas été pris en compte par les promoteurs. »
Selon les habitants de la cité SPDI, le calvaire dure depuis trois hivernages.
15 Commentaires
C’est Quoi Spdi
En Juillet, 2022 (18:53 PM)-
Le problème est que c'est kalia qui a initié tous les projets. Comme il continue ses projets contrairement à SPDI, il se démarque pour pouvoir vendre.
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{comment_ads}Moi
En Juillet, 2022 (20:05 PM)Merci Pour Les Informations
En Juillet, 2022 (19:11 PM)Il y'a trop de promoteurs corrompus au Sénégal y compris ceux de l'état, des corrompus imbéciles qui brisent le rêve de millions de sénégalais - qui épargent toute leur vie pour avoir une maison, une villa où vivre avec leur famille - en foulant à terre tous leurs engagements signé noir sur blanc et rien ni même l'état ne bougera le petit doigt pour aider ces pauvres victimes livrées à elle même à se battre jusqu'à la fin de leur vie pour certains sans jamais avoir satisfaction. C'est le cas de toutes ces victimes des HLM à Thiés qui crient tous les jours à travers les médias depuis plus de 10 ans pour demander réparation et qu'on leur octroie leurs terrains acheté et financé depuis très longtemps. Et jusqu'à présent personne ne les écoute et les responsables des HLM continuent encore de les ignorer. Nous avons aussi le cas des résidents des immeubles des Lionnes aux Maristes qu'on a délogé sans jamais les indemniser correctement et dignement. Il y'a aussi ceux de la Cité Makiou Faye qui se plaignent depuis très longtemps des problèmes de leurs assainissements mal faits ou inexistant. On entent tous les jours ces respectables victimes péres et méres de familles mais l'état ne bouge pas ni la justice ni personne pour au moins écouter les victimes et savoir ce qui se passe.
Bref, il y'a trop de promoteurs corrompus sur le marché sénégalais qui font ce qu'ils veulent de nos vies et les sénégalais ne sont pas protégés ni par l'état et ni par la justice corrompue par ces même promoteurs. Donc la seule solution qui nous reste est de nous unir et d'utiliser les médias (Internet, Presse, Radio, TV etc), les réseaux sociaux ou le "bouches à oreilles pour dénoncer ces corrompus afin que tous les sénégalais sachent qui ils sont. De cette manière, tout le monde les fuira et ce sera la faillite de leur entreprise.
Nous consommateurs sénégalais avons le pouvoir avec notre argent et pouvons nous faire respecter et faire plier toute entreprise qui ne nous respecte pas.
DENONCER TOUT A TRAVERS LES MEDIAS, PARLER, AGISSEZ ET FAITES CESSEZ CES ARNAQUES !!!!
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Vous avez tout à fait raison. Il y'a trop d'injustice dans ce pays et la justice est aux abonnés absents.
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En Juillet, 2022 (19:40 PM)En tout cas cet article m'a fait connaître le promoteur SPDI et je vais le blacklister, avertir toutes mes connaissances et leur dire de les fuir.
Thiey
En Juillet, 2022 (20:46 PM)Deukou escro ak dorkatte deugu
Jules
En Juillet, 2022 (21:14 PM)-
Yow tammit l'article parle de almadies 2 à Kounoune mais pas des almadies de ngor.
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En Juillet, 2022 (21:28 PM)Tres Chère
En Juillet, 2022 (22:59 PM)Mediatik
En Juillet, 2022 (00:15 AM)Il fallait aller sur les lieux, faire un constat, décrire la situation, recueillir les avis surtout celui de l'entreprise accusée.
De plus, si une entreprise se sent diffamée dans un média bien déterminé, c'est dans celui-ci qu'il qu'il devrait donner son droit de réponse. Et si Seneweb en fait partie, ce serait une malhonnêteté intellectuelle de ne pas le souligner dans l'article. Mais, apparemment, la première info ne vient pas de vous.
Ne tuez pas le journalisme. Redorons notre blason et redonnons à ce métier ses lettres de noblesse. Cet article comme beaucoup d'autres n'honorent pas la presse. Et il n'y a pas, hélas, qu'à Seneweb que ça se passe.
VÉritÉ
En Juillet, 2022 (09:00 AM)SPDI ET KALIA, CE SONT LES MÊMES PROPRIÉTAIRES! C'est kif kif. A QUOI ILS JOUENT?!!
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C'est pas vrai. va t'informer toi
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En Juillet, 2022 (12:36 PM)