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Baisse du loyer : Les 23 mesures d’accompagnement que propose la Commission

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Baisse du loyer : Les 23 mesures d’accompagnement que propose la Commission

La Commission installée par le gouvernement pour réfléchir sur les mécanismes de baisse du loyer à Dakar a remis son rapport au président de la République. Au dernier Conseil des ministres, le gouvernement a même adopté un projet de loi dans ce sens. Cette commission a aussi proposé des mesures d’accompagnement :

BAISSE DE LA FISCALITE : 

«Envisager de mettre en place un programme de réduction d’impôts par le ministère de l’Economie et des Finances, à travers la Direction générale des impôts et domaines (Dgid). Baisser la fiscalité sur le secteur du logement, comme ce qui vient d’être fait, dans le nouveau Code général des impôts, en ce qui concerne, notamment, les droits d’enregistrement, l’impôt sur les revenus immobiliers, celui sur le foncier bâti, ainsi que les droits imposés sur les immeubles loués, qui concernent, à la fois, les propriétaires et les locataires actuellement estimés à 40%. 

Etendre cette baisse à la Tva de 18% sur les loyers commerciaux. Supprimer les droits proportionnels de 2%, imputables au locataire et leurs remplacements par un droit fixe de 5 000 francs, étant entendu que ce que l’on perd sur le montant des impôts est récupéré sur l’élargissement de l’assiette. Elaborer des textes spécifiques, réglementant la fonction de courtier et celle de tous les autres intermédiaires du secteur informel. Inviter les agences immobilières et les courtiers installés de manière illégale, à se mettre en règle, dans un délai de trois mois, faute de quoi, ils seront interdits d’activité. Réinstaurer et contrôler régulièrement, la carte professionnelle, la garantie bancaire, les conditions de diplômes et de moralité exigées par les lois82-07 et 82-09 du 30 Juin 1982, relatives aux activités de promotion, de transaction et de gestion immobilière, d’étude et de conseil en organisation et en gestion d’entreprises et de conseil juridique.» 

AFFICHER LES NOUVEAUX BAREMES DANS LES IMMEUBLES.

 «Instituer une structure consacrée exclusivement au contrôle des loyers et renforcer l’ancien Corps des agents du contrôle économique, qui prendrait en charge le contrôle des prix fixés, comme il en existe au Burkina Faso. Réactiver les commissions régionales d’évaluation des loyers, afin qu’elles se remettent à fonctionner, conformément au mandat que la loi leur a prescrit. Veiller à l’institution de la Cellule de contrôle des loyers, au niveau de chaque Service fiscal, chargé de recueillir les réclamations des parties dans les procédures contentieuses et d’élargir l’assiette fiscale là où c’est nécessaire. Instituer l’obligation d’afficher les nouveaux barèmes de prix dans les immeubles, de manière qu’aucun locataire n’en ignore et les notifier à ces derniers à travers la Dgid. Créer un numéro vert permettant de dénoncer les éventuels rebelles à l’Administration fiscale et aux forces de l’ordre.» 

GEL DES EXPULSIONS DURANT LE RAMADAN ET LE CAREME :

 «Associer les associations de consommateurs et d’autres acteurs institutionnels tels que l’agence d’assistance à la sécurité de proximité à la surveillance du respect de la réglementation. Réfléchir sur les impayés et examiner la possibilité d’y remédier par le biais d’une assurance ou par un prêt sans intérêt à des conditions douces. Veiller à ce que la caution ne dépasse plus deux mois, conformément à la loi. Elle devra être versée contre reçu et mentionnée dans le bail de sorte qu’elle puisse être remboursée à la fin de ce dernier après remise en état des lieux par le locataire.Geler les expulsions pour non-paiement de loyer pendant le mois de Ramadan et le Carême, de même que les coupures d’eau et d’électricité pour les mêmes raisons et la même durée. Promouvoir une stratégie de communication destinée à faire connaître les textes juridiques et réglementaires à travers les médiats publics. Des émissions hebdomadaires à la radio et la télévision, animées par des agents de la Dgid, sous forme de questions-réponses, avec le concours des associations de consommateurs, des propriétaires de logements et de locataires, seront organisées dans le but de permettre aux acteurs concernés, de connaître leurs droits et devoirs et de se prémunir, ainsi, contre les abus d’autorité et les excès de pouvoir.»

 ALLEGER LES PROCEDURES :

 «Doter les services des Domaines, du Cadastre et les juges des loyers, de personnels, d’équipements et de moyens budgétaires adéquats, pour leur permettre d’assumer leur mission de manière optimale. Opérer des réformes sur les procédures administratives et judiciaires afin de mettre un terme aux lourdeurs des procédures et à la longueur des délais qui nuisent aux intérêts, aussi bien des bailleurs que des locataires. Concevoir et mettre en œuvre un mécanisme de suivi, de contrôle et de régulation des loyers et d’évaluation des mesures prises, à l’effet de s’assurer que les décisions arrêtées seront traduites en actes concrets. Promouvoir la mise sur pied d’associations ou de regroupements de bailleurs afin de disposer d’interlocuteurs organisés comme le sont les locataires.»



46 Commentaires

  1. Auteur

    Domafal

    En Janvier, 2014 (10:42 AM)
    Sage décisions!
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  2. Auteur

    Droit De Réponse

    En Janvier, 2014 (10:53 AM)
    Xeme dimbali niou rék! Ceci est une très bonne chose pour les sénégalais. Wade ne l'a pas fait pendant 12 ans. Please attends un autre sujet.



    Wa salam.
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    Promesseelectoral

    En Janvier, 2014 (10:58 AM)
    Le carburant !!!!!! est cher



    Le carburant !!!!!! est cher



    Le carburant !!!!!! est cher
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    Ok

    En Janvier, 2014 (11:11 AM)
    nekhoul mba nekhoul lou wade def pendant 12 do meusseu am president bou ko fi def mba fi diogué mbalégui estc k guiss nguéne gou fi gnew di fayégou bor wade avait des method pertinent pour financer ces project gnatta hopital gnatta ecole gnatta keur gnatta tally bayil bayi léne wade t gnéma def mieu ke lui
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    Deerdoff

    En Janvier, 2014 (11:30 AM)
    les membres de la commjsion sont tous fous. la seule mesure ki peut reduire les reduire les loyers est de construire 100 000 , cent mil logements sociaux dans la region de dakar
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    Beye Saloum

    En Janvier, 2014 (11:37 AM)
    chers amis l'etat devrait voire sur les appartements de la SICAP et DES HLM qu'il controle et de baisser les prix sur les denrees dont il tire plus de profits...exp le petrole les denrees de premieres necessites.. pas de FIMISTE WAY. ILS COMMENCENT A MONTRER LEURS IMBECIALITEES
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    Kit

    En Janvier, 2014 (11:42 AM)
    Nos gouvernants raisonnent bizarrement. La crise rend les gens fous. Les locataires veulent habiter des maisons sans bourse délier. Vous risquez tout simplement de ne plus avoir de maison à louer. LA CRISE REND FOU !!!
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    @deerdoff

    En Janvier, 2014 (11:42 AM)
    Tu as raison. Ce sont des FOUS. Ils pensent qu'avec leurs mesures les locataires vont changer, ils se trompent !

    Mann deh je vais vendre mes biens immobiliers. Guenne rewmi jusqu'a ce que le bon sens reviennent...
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    Haako

    En Janvier, 2014 (11:46 AM)
    j etais tres remonte contre macky mais la je dis bravo. Je me suiss demande cmt est ce qu on pouvait diminuer le loyer au mepris d un proprietaire qui a depense bcp d argent pour batir son bien. Mais la c est compris et accepte. Le fisc et les impots st la solution. Merci de remettre ce pays ds l ordre.
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    Paysant

    En Janvier, 2014 (11:56 AM)
    la je dis diareudiaf maky
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    Teuss Teuss

    En Janvier, 2014 (12:02 PM)
    Merci monsieur le president de tous les senegalais macky sall gnogy sa ganaw locationyi metti na lool xeme sa go4giù daffa ragalonne wagnie loyeyi boulnou sonal vive macky locatairyi gnogui cissa ganaaw





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    Sxd

    En Janvier, 2014 (12:19 PM)
    Comme toujours, les mesures prises dans la précipitation sont irréfléchies et tendent à dresser les sénégalais les uns contre les autres. C'est la méthode Macky, c'est le style Macky. Ce n'est jamais de sa faute, c'est toujours celle de l'autre.

    - les étudiants sont des profit ardus qui paient des frais de scolarité inférieurs à ceux de la maternelle. La maternelle est elle publique?

    - les huiliers sont responsables de la misère des paysans car ils refusent d'acheter les 4 kilos d'arachide à 800 f CFA pour revendre de litre d'huile qui en est extrait à 750 f CFA. Qui doit supporter la perte des huiliers dns cette hypothèse? Pas l'Etat qui a d'autres priorités.

    - les bailleurs sont responsables de la cherete des loyers et donc de la misère des locataires. Ils méritent la prison. On perd de je que le bailleur le plus frappe, celui qui loue des petites maisons à des goorgorlou s'est lui même un goorgorlou.or on veut baisser son revenu de 29%, la où le promoteur qui fait du standing et qui lui est riche ne subit qu'une baisse de 4% de ses revenus. On perd surtout de gué que le taux ou de rendement de l'immobilier est d'environ 7% au Senegal et que c'est plus la sécurité que la rentabilité qui pousse à investir dans ce secteur. On perd surtout de vue qu'à chaque fois qu'un pays à déstabilise le secteur immobilier, une crise systémique de grande ampleur en a résulte.

    Malheureusement, en ne voyant pas plus loin que le bout de son nez, Macky est en train d'hypothéquer l'avenir des sénégalais avec le silence complice et complaisant des intellectuels et de la société civile. Sait and see.
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    Eac

    En Janvier, 2014 (12:19 PM)
    Le document des 23 mesures pourrait plus clair. Avec des analyses de l impact chiffré de chacune des 23 mesures. Je ne sais pas s il y en a 23.....



    Felicitations aux deputés. Surtout a Iba Der Thiam. C est un vrai combat qui n a ruen de politique politicienne.



    Courage. Vous piuvez mieux faire avec le soutien de tous et du gouvernement.
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    Diva

    En Janvier, 2014 (12:22 PM)
    BRAVO ET BON COURAGE PRESIDENT MACKY SALL, les loctaires sont derrière toi, BOUL TIITE TEE BOUL RAGAL; Il faut bien écouter les explications de Momar Ndao de l'ASCOSEN. Les propriétaires qui ont hérité de maison font 55%; ceux qui ont réellement bâti un projet immobilier dont 40% et parmi ceux ci l'augmentation du coût des matériaux de construction de ces dernières années est de 44,44% contre l'augmentation du prix du loyer qui est de 256,7% soit (5 X plus) qui est le voleur ici.

    Mane renseignez-vous bien et de grâce lisez le rapport avant de spéculer c'est chose possible ils se sont assez sucrés sur le dos de GOORGOLOU Sénégalais;

    PRESIDENT LE PEUPLE RECONNAISSANT VOUS SOUTIENT
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    Diampe

    En Janvier, 2014 (12:24 PM)
    il faut aussi maintenant penser à payer les bailleurs des maison conventionnées par l'etat surtout ceux qui sont dans les régions ils attendent depuis trois ans ils n'ont reçu aucun francs. Pendant que maintenant la Direction du Patrimoine bâti esi logée à la Présidence il faut régulariser cette situation douloureuse de ces pauvres bailleurs qui ont loué à l'Etat et qui n'ont leur yeux pour pleurer
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    Dave

    En Janvier, 2014 (12:52 PM)
    Mesures salutaires,pourvu que leur application soit effective pour le bonheur de tous les sènègalais.Wassalam
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    Ibrahima Wone

    En Janvier, 2014 (12:54 PM)
    La réduction du cout des loyers c'est une bonne décision;son Excellence M le Président de la république si cette reforme aboutit à sa phase finale; sache que vous seriez récompensé par les sénégalais.Que DIEU préserve notre SENEGAL.

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    Thedon

    En Janvier, 2014 (13:20 PM)
    7 mesure est unilatérale il ne faut pas etre égoiste

    vous oublier les gens qui ont travailler dure pour construire leurs maisons et espére tirer profit de leur location. quels sont les sanctions qui sont prevus pour les locataires qui payent pas correctement? ....
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    Samb6

    En Janvier, 2014 (13:38 PM)
    Réduire le coût de la vie est une chose noble mais est-ce que le gouvernement s'y prend correctement ?

    Alléger la fiscalité pour inciter les proprio à respecter les barèmes n'est-il pas un moyen de renvoyer le problème ailleurs car l'administration fiscale sera dans l'obligation de combler ce manque à gagner ailleurs en touchant forcément d'autres sénégalais. De plus, sait-on combien de proprio déclarent correctement le montant des loyers ?

    A mon avis, La solution la plus viable est de multiplier les voies de sorties de Dakar, afin d'inciter les populations à habiter hors de Dakar intramuros et réduire ainsi la demande; ce qui fera chuter les prix de loyers. De plus, il faut lancer un ambitieux programme de construction de logements sociaux hors de Dakar avec des effets bénéfiques pour le secteur de la cimenterie, les ferrailleurs, l'emploi des jeunes, etc.
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    Hamidine

    En Janvier, 2014 (14:29 PM)
    Favoriser la délation, est inélégante de la part de l'Autorité. La conséquence première peut être l'embrasement (Rwanda, RCA). Comment une commission, ou même une loi peut elle remplacer un contrat entre deux parties consentantes? J'aimerais bien être édifié en tant que profane.

    Ce qui est attendu de l'Etat dans ce cadre précis:

    - c'est de vulgariser et favoriser l'accès au foncier de manière transparente et équitable, et de ne pas servir comme c'est le cas depuis l'indépendance que ceux qui tournent autour du pouvoir, leurs protégés et les fonctionnaires du secteur du foncier,

    - de ramener la SNHLM et la SICAP à leur mission initiale,

    - de créer des conditions d'éligibilité aux promoteurs privés pour bénéficier de terrains de l'Etat,

    - de créer les conditions (par la fiscalité et la concurrence) pour faire baisser les matériaux de construction ,

    - d'imposer une marge aux exploitants de carrières,

    - de baisser les prix du carburant et

    - de réduire fortement le train de vie de l'Etat.
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    Walakanaisme

    En Janvier, 2014 (14:45 PM)
    Le nivellement par le bas n'est pas une solution, la débâcle du Communisme le prouve à souhait. Une maison s'acquiert au bout de plusieurs années de travail et de privation. Il est injuste que des Sénégalais travailleurs et économes subventionnent d'autres sénégalais versés dans l'oisiveté , la gabegie des cérémonies de prestige ou la polygamie. C'est une caricature extrême que j'ai peut-être dressée, mais l'ETAT n'a pas a faire un Arbitrage sans garantie d'équilibre , de justice et d'équité pour tous les citoyens. L'ÉTAT doit promouvoir le marche et assurer une régulation équilibrée. Gaatnga walaakaana baakhoul !
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    Pasassez

    En Janvier, 2014 (14:56 PM)
    moi, jeune cadre je veux des mesures incitatives a construire hors de dakar vers rufisque

    mais si je le fait je risque d'etre ruiné par le carburant et surtout le peage 60000/mois
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    Erection

    En Janvier, 2014 (15:00 PM)
    Que faut-il faire pour avoir une bonne érection ?
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    Slimoun

    En Janvier, 2014 (15:11 PM)
    Assalamou Alaykoum,

    Je suggère à Macky SALL d'ouvrir un guichet unique pour les loyers.Les bailleurs s'inscrivent légalement à l'administration ainsi que les locataires dans chaque localité te ces derniers s'y présentent à fin de mois pour s'acquitter des dus et permet à l'état de refaire la distribution aux ayants droit.De ce fait l'état pourrait contrôler sa décision prise, sinon il leur sera difficile de les gérer. Macky rouvre les agences de recrutement fermés pour les mettre au profit des loyers.

    C'est ma modeste contribution à la construction du pays que j'aime tant.

    Mes meilleurs voeux Président.

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    Ntsfanatik

    En Janvier, 2014 (15:21 PM)
    Prézi tu commence à décevoir  :dedet:  :dedet:  :dedet: Ont n’as tous une part de responsabilité en vers la société, et cette société à une part de responsabilité à chacun d’antre nous.   <img src="https://images.seneweb.com/content/seneweb/generic/images/smileys/jumpy.gif" alt=":jumpy:">    <img src="https://images.seneweb.com/content/seneweb/generic/images/smileys/jumpy.gif" alt=":jumpy:">    <img src="https://images.seneweb.com/content/seneweb/generic/images/smileys/jumpy.gif" alt=":jumpy:">   boule doff sinon :tala-sylla:  :tala-sylla:  :tala-sylla:  :tala-sylla:  :tala-sylla: 
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    Pulo

    En Janvier, 2014 (15:33 PM)
    en avant macky
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    Pepe

    En Janvier, 2014 (16:18 PM)
    Je me démerde pour construire ma maison et toi tu me dit de diminuer mon loyer ? Ou etais tu quand la banque se moquait de nous? Les vendeur de ciments, carreaux? J'en passe?
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    Maz

    En Janvier, 2014 (16:39 PM)
    mane dée kou dougou sama keur di nga kham mangi diiléne dii khar ak pied ferme mouy policiers di agent de l'état nakh sén baye moma dioh louma tabakhé wasalam ba niou massi ba kasso ak samay niabob yalla dée
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    Goor Yomboul

    En Janvier, 2014 (16:47 PM)
    Vraiment ce sont des nullards. Ces mesures vont installer une grave crise sans régler la question du loyer.
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    Elio

    En Janvier, 2014 (17:06 PM)
    macky sall je te donne une conseille ya auncun pays du mond qui prend qui cettes mesure de baisse le prix des loyer aux prives impossible est inapceptable arrete la dictature sa sufit sil veut baisse le prix des loyer une conseille il faut que les comunes faits leur devoir comme tous les pays d europ de construires des maisons comunal pour les newguidole paye moin chair que les prive sa la solution participation dun bon citoyen pour le respet jadort mon Senegal .
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    Tatonneur

    En Janvier, 2014 (17:16 PM)
    A mon avis le probleme ne se situe pas la! Je ne suis pas economiste mais a mon humble avis toute personne proprietaire d'un bien est libre d'en fixer le prix de vente ou de location.Pourquoi l'Etat dans ce cas n'obligerait pas les banques a baisser leurs taux d'interet? C' est pas une location d'argent, un pret de la banque? Ce qu'il faut c'est juste developper les moyens de communications ( autoroutes pour desenclaver et degorger Dakar, trains reliant les zones de Thies , Mbour,etc...) et croyez moi plein de gens vont sortir de Dakar et a mon avis du coup le principe de l'offre et la demande se jouera. Faire de la politique politicienne Mr le President ne resoudra rien.Ne faites pas comme votre predecesseur! Je vous ai soutenu mais laissez le libre marche faire son chemin et n'y mettez pas de freins en commencant a reglementer a la va-vite!

    Wassalam.
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    Rien Que La Verite Svp

    En Janvier, 2014 (18:14 PM)
    « … J’ai lancé un appel à tous les frères qui sont actuellement à l’Hôtel du Golf. Je leur ai dit que je leur tends la main. Quand Dieu t’a élevé, tu ne dois pas repousser les autres. Tu leur tends la main. Je leur tends la main. Qu’ils viennent ; nous allons nous parler.



    Mais, qu’ils reconnaissent celui que le peuple a désigné. Ils n’ont pas gagné l’élection présidentielle. Sinon, quand je demande l’envoi d’un Comité d’évaluation sur la crise post- électorale en Côte d’Ivoire, ils devraient être heureux et saisir cette occasion ! Normalement, ils devraient ‘’sauter’’ sur cette occasion ! Ils auraient pu dire ceci : ‘’ voici, maintenant, Laurent Gbagbo a compris. Il demande à l’Union Africaine ; l’Union Européenne, les Etats Unis ; la Russie, etc., de venir en Côte d’Ivoire pour recompter les bulletins, les voix. C’est une bonne chose’’. Que tous ces pays ou Institutions viennent en Côte d’Ivoire, et nous allons recompter les bulletins. La vérité, c’est qu’ils n’ont pas gagné !

    GBAGBO LAURENT
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    Rien Que La Verite

    En Janvier, 2014 (18:21 PM)
    Majestés, distingués Chefs traditionnels, vous êtes ici, en Côte d’Ivoire, avec nous. Vous comprenez pourquoi, les gens n’ont jamais voulu désarmer, malgré nos multiples interpellations ! Des gens rentrent avec des armes, des pistolets, dans les bureaux de vote, et chassent nos représentants. Ils prennent les bulletins de vote, et les remplissent, eux-mêmes. Est-ce cela, un vote, une élection crédible ? Donc, vous voyez- vous-mêmes qu’ils n’ont pas gagné l’élection présidentielle. S’ils avaient gagné, ils allaient accepter que tout le monde entier vienne pour me faire honte. Parce que si le monde entier vient en Côte d’Ivoire, et qu’on recompte les bulletins de vote, c’est moi qui aurais honte ! Moi, j’accepte cela. Que le monde entier vienne. Je demande aux gens de venir, nous allons recompter les voix. Nous allons tout regarder et tout vérifier.

    GBAGBO LAURENT
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    Laye

    En Janvier, 2014 (20:21 PM)
    macky sall veut faire le zoro le zoro l acteur de cinema
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    Hypothèque/ Tayelet

    En Janvier, 2014 (21:47 PM)
    Bien des bailleurs ont domicilié les loyers en question à la Banque en remboursement de crédit dont le remboursement est aligné sur le produit de la location. Le décalage qui sera introduit par la révision à la baisse peut mener au contentieux et à la saisie de la maison en question certainement sous hypothèque.
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    Modou Modou

    En Janvier, 2014 (22:12 PM)
    li ma tchi méti rek la plupart des gens qui disent propriétaire de bien immobilier sur ce forum nane dagnouy kass négou niakh sakh amougnouko les vrais détenteurs de biens immobiliers gno gui tchi lénène  :tala-sylla: 
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    Mousier

    En Janvier, 2014 (00:37 AM)
    Le gouvernement a rien fait pour aide ses personne a avoir c'est maison et ve parler prix baisse le pris du ciment est autre après sa sa changera ou les proprio vont récupéré leur maison
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    Auteur

    Sen=gal

    En Janvier, 2014 (08:33 AM)
    très bonne mesure mais jusqu'à présent personne ne peut nous dire comment l'appliquer. Sinon on nous parle de dénonciation. Le problème de cette mesure est que ça va créer une crise de l'immobilier. L'autre inquiétude est que quelqu'un qui louait une maison à 100 000, si on devait lui appliquer 29%, le prix sera de 71 000. Donc cette personne va élever le prix à 150 000 et si on applique 29% il percevra 106 500.
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    En Tout Cas Moi

    En Janvier, 2014 (21:20 PM)
    si je dois baisser le loyer qui me fait vivre, je serais obligé d'expulser mon locatare, je compte acheter mes denrées avec après 40 ans de bons et loyaux services, ce gouvernement kouko topa yèye kher
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    Auteur

    Fans

    En Janvier, 2014 (09:49 AM)
    Merci d"abord et Déwéneuti à tous.Quand on fait son commentaireil faut être directe. Ceux qui parlent de ce qu' a fait Le Pdt Wade ;mais c'est tout a fait normal qu'il fasse pour son sénégal.Mais dans tout ça je vois plus de négatif que de posiitif ;merci..!Quant à la question du jour,je dis qu"il aider le Le Pdt M. SALL et l'ensemble du Gouvernement pour une réusite totale de sa mission mieu encore pour sa mesure sur le Loyer qui reste une affaire capitale pout tout citoin. Il ne faut vouloir ratraper le bénéfice ou quoi je ne sais de sa maison en moin de cinq à six ans. je préfère loer moin chère à fin que le locataire soit en mesure d"être en règle en permanence,que de d"avoir des contentieux à you temps.Je vous remercie chers lecteurs..!
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    Auteur

    Babacar Niane

    En Janvier, 2014 (10:46 AM)
    Baisser le prix du loyer c’est bien, mais le locataire ne doit pas économiser sur le loyer pour payer une facture d’eau ou d’électricité.

    La baisse doit servir de d’économie pour permettre au locataire de pouvoir s’acheter un terrain ou une maison.

    Je vous remercie

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    Auteur

    Nems

    En Janvier, 2014 (13:57 PM)
    Vraiment dagnou yép sénégalais yi, bala ngay wakh si yeufou diambour do wax si li gnou la denk. Na bayi propriétaires yi Té wax ak wa SNHLM qui a augmenté le coût sur ses terrains 10 ans après la signature de contrats de vente parce que disent -ils que c le gouvernement de wade qui a mis sous la mains les terrains dont il était question à l'époque.
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    Auteur

    Mec

    En Janvier, 2014 (11:11 AM)
    C' est une très bonne chose pour l' économie sénégalaise que de diminuer la location. le surplux que gagne les propriétaire s' ils ne le dépense pas dans des ngenté et autres produits de luxe qui viennent de l' étranger, ils ne font que le déposer à la banque la plus proche qui elle le dépose à la BCEAO qui à son tour le dépose au trésor français qui de connivence avec le club de Paris prête ces même fonds qui pourtant sont les nôtre à nos faibles Etats avec des d' intérêts en plus.



    Alors comment voulez vous dans ces conditions de chereté de la location que notre pays avance. Nous avons aucun intérêt à ce que la location soit élevé, elle ne fait que nuire à l' économie du pays.



    Ne me parlez surtout pas des institutions basées au Sénégal et qui sont des locataires, ils représentent une infine minorité par rapport aux autres locataires sénégalais, et tout le monde sait que la majorité des ambassades ont leur propres maisons.



    Arrêtons d' être méchant envers nos propres frères, c ce qui a encouragé l' esclavage, ce sont les africains qui vendaient leur propre frères, la colonisation idemn. Tant que nous n' auront pas l' esprit d' entre-aide il sera très difficile de hisser aux niveau des pays développer.



    Je vous salue
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    Auteur

    Xel

    En Janvier, 2014 (04:31 AM)
    la meilleure solution pour baisser le loyer, c'est de reduire le coût des materiaux de construction.

    ciment 65000 fla tonne trop cher

    fer 300000 la tonne trop cher

    beton 11000 le m3 excessif

    sable 45000 le camion trop lourd

    voilà les realites du terrain.

    revoir ces prix à la baisse permettrait non seulement de creer des emplois et de redonner du pouvoir d'achat aux ( architectes, maçon, electricien ,menuisier,plombier, peintre, manoeuvres et j'en passe)

    impact baisse des loyers car la demande en location va chuter naturellement offre/ demande.

    l'etat va profiter de la tva etc.

    voilà ma modeste contribution de goorgoorlu.





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    Auteur

    Abdourahmane Diao

    En Janvier, 2014 (15:22 PM)
    Merci Monsieur le Président d'avoir pensé aux plus pauvres, les pourcentages de baisse sur le loyer que vous avez proposé sont excellents.
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    Auteur

    Seck Daouda

    En Janvier, 2014 (19:50 PM)
    Diminué l cou du loyé c b1 mé diminué lé impo,lé denré d premié nécéssité,l cou d lelectricité,d lo c encor mieu
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