Le Sénégal est passé d’un taux d’urbanisation de 23 % en 1960 à 45,2 % en 2013, puis à 47,8 % en 2023. Aujourd’hui, près de la moitié de la population vit en zone urbaine, dans un contexte de forte pression démographique. Cette croissance, parfois jugée effrénée, se traduit par une multiplication des constructions sans planification rigoureuse, dans des zones où l’imperméabilisation des sols atteint jusqu’à 90 %.
Une étude du projet PGIIS2, conduite par la Direction de la Prévention et de la Gestion des Inondations, a identifié 29 localités vulnérables aux crues, notamment dans les zones périurbaines de Dakar. À Guédiawaye, 7 % des surfaces sont exposées, contre 16 % à Pikine, amplifiant les risques pour les habitations précaires. Dans certaines communes, les surfaces artificialisées atteignent 90 %, altérant la capacité des sols à absorber les eaux de pluie.
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Parallèlement, l’urbanisation non maîtrisée exacerbe les inégalités territoriales. Les quartiers planifiés cohabitent avec des zones d’habitat spontané, qui concentrent près de 40 % des logements à l’échelle nationale. Ces espaces, souvent mal desservis par les services publics, souffrent d’un accès limité à l’assainissement, à l’électricité ou aux transports urbains.
Sur le plan écologique, la disparition progressive des zones humides et la fragmentation des espaces naturels contribuent à la dégradation de la biodiversité et à une hausse des températures locales. La fragilité des infrastructures, combinée à l’irrégularité croissante des précipitations, renforce les vulnérabilités face aux impacts du changement climatique.
En dépit de l’existence de plans directeurs et de schémas d’aménagement, moins de 20 % des communes disposent d’outils actualisés ou opérationnels. Le déficit de coordination entre l’État et les collectivités, conjugué à des ressources humaines et budgétaires limitées, freine l’émergence d’une politique urbaine cohérente.
À l’heure où les villes sénégalaises absorbent chaque année des dizaines de milliers de nouveaux habitants, la question n’est plus de construire davantage, mais de mieux construire. Urbaniser sans planifier revient à compromettre les équilibres futurs. Redonner une place aux espaces verts, densifier sans étouffer, reconnecter les fonctions urbaines : autant d’urgences pour sortir du modèle des bétons à perte de vue.
18 Commentaires
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Non mon cher. Ces gens là viennent d'arriver. Quelle est la responsabilité de ceux qui étaient là depuis 1960?
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En Juin, 2025 (10:33 AM)-
Est-ce que tu réfléchis? Cela a débuté sous les alternoceurs, le ps en partant a laissé beaucoup d’espace verts et une bonne planification.
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En Juin, 2025 (10:43 AM)Les autres ont été atteints de boulimie foncière.
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En Juin, 2025 (11:01 AM)-
Quid des autorisations de construction obligatoirement affichées sur les chantiers ? C'était au temps de Senghor et de Diouf bien sûr, hommes d'État et Pays organisés de jadis. Les dits libéraux pagaille du PDS et de l'APR après ont installé le laissez faire et laisser aller, les autorités étant les premiers à construire partout en se distribuant le Foncier.
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{comment_ads}Autorisations Construire à La
En Juin, 2025 (14:35 PM)-
Constant : l'esprit Pastef du Jubanti en ... Fast-track n'a pas encore envahi l'Administration Sénégalaise. Ça dort dangereusement et certains Ministres n'ont pas encore imprimé leurs marques dans ce sens. Voilà bientôt 2 mois que j'alerte après l'effondrement de l'immeuble de N'gor et de Touba. Deuxième Touba aujourd'hui.
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{comment_ads}Terrible Absence De Jubanti
En Juin, 2025 (14:40 PM)Dernier rappel de mon alerte en espérant qu'un autre drame ne survienne. Les services compétents 'e sont toujours pas déplacés. Rappel Alerte il Ya 2 mois :
Un drame pareil se profile à Hann Maristes à une centaine de mètres à une ruelle derrière la maison de l'ancien Ministre de l'intérieur Aly NGouye Ndiaye. Une maison avec 4 étages est entrain d'être construite par des gamins de maçons plus un jeune tâcheron. Fondation peu profonde qui était à l'origine RC plus 1. En plus de transformer la ruelle en ferraille et résidus de sable et pierre plus discussions bruyantes de maçons mal polis . La Mairie ou la protection civile peuvent passer contrôler avant un prochain drame. Risque en double car cet immeuble en construction est plantée entre deux immeubles moyens et deux autres en face sur une ruelle serrée.
Djio
En Juin, 2025 (11:29 AM)Tous les espaces verts accapare's.
WADE....
Et depuis, c'est la catastrophe!
L'anarchie a debute' depuis WADE.
Tous les espaces verts accapare's.
WADE....
Et depuis, c'est la catastrophe!
L'anarchie a debute' depuis WADE.
Tous les espaces verts accapare's.
WADE....
Et depuis, c'est la catastrophe!
Deug
En Juin, 2025 (12:36 PM)They les aperistes !!!
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C'est le quartier aperiste 1 et aperiste 2
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En Juin, 2025 (13:43 PM)Le peu de trottoir qui existent c'est réquisitionner par les proprietaires de voitures qui y foutent leur vehicule.
Donc insupportable.
Je donne le cas de ces quartiers car quoi qu'on puisse dire, toute la planification y avait été faite pour un bon cadre de vie .
Citoyen 50
En Juin, 2025 (13:47 PM)Traore
En Juin, 2025 (13:58 PM)Quelle horreur
Le Vrai
En Juin, 2025 (14:58 PM)Le Vrai.
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