Le Sénégal est passé d’un taux d’urbanisation de 23 % en 1960 à 45,2 % en 2013, puis à 47,8 % en 2023. Aujourd’hui, près de la moitié de la population vit en zone urbaine, dans un contexte de forte pression démographique. Cette croissance, parfois jugée effrénée, se traduit par une multiplication des constructions sans planification rigoureuse, dans des zones où l’imperméabilisation des sols atteint jusqu’à 90 %.
Une étude du projet PGIIS2, conduite par la Direction de la Prévention et de la Gestion des Inondations, a identifié 29 localités vulnérables aux crues, notamment dans les zones périurbaines de Dakar. À Guédiawaye, 7 % des surfaces sont exposées, contre 16 % à Pikine, amplifiant les risques pour les habitations précaires. Dans certaines communes, les surfaces artificialisées atteignent 90 %, altérant la capacité des sols à absorber les eaux de pluie.
Parallèlement, l’urbanisation non maîtrisée exacerbe les inégalités territoriales. Les quartiers planifiés cohabitent avec des zones d’habitat spontané, qui concentrent près de 40 % des logements à l’échelle nationale. Ces espaces, souvent mal desservis par les services publics, souffrent d’un accès limité à l’assainissement, à l’électricité ou aux transports urbains.
Sur le plan écologique, la disparition progressive des zones humides et la fragmentation des espaces naturels contribuent à la dégradation de la biodiversité et à une hausse des températures locales. La fragilité des infrastructures, combinée à l’irrégularité croissante des précipitations, renforce les vulnérabilités face aux impacts du changement climatique.
En dépit de l’existence de plans directeurs et de schémas d’aménagement, moins de 20 % des communes disposent d’outils actualisés ou opérationnels. Le déficit de coordination entre l’État et les collectivités, conjugué à des ressources humaines et budgétaires limitées, freine l’émergence d’une politique urbaine cohérente.
À l’heure où les villes sénégalaises absorbent chaque année des dizaines de milliers de nouveaux habitants, la question n’est plus de construire davantage, mais de mieux construire. Urbaniser sans planifier revient à compromettre les équilibres futurs. Redonner une place aux espaces verts, densifier sans étouffer, reconnecter les fonctions urbaines : autant d’urgences pour sortir du modèle des bétons à perte de vue.
un zoo se mérite et votre gourou qui pisse sur les règles (couvre feu) ne fera rien de mieux que la raclure wade, panafricain de.....Versailles !!
Répondre à BEBERT
NDIAYE_SENEGALil y a 2 mois
Sacré-Cœur, Cité Keur Gorgui : des quartiers entamés par l’OTD, où le pillage des sociétés comme les HLM et la SICAP en dit long. Nos dirigeants manquent cruellement de vision en matière d’urbanisme. Architectes, urbanistes, paysagistes et ingénieurs portent également une part de responsabilité.
Les députés devraient se mobiliser pour proposer des lois encadrant strictement les secteurs de la construction et du foncier. Aujourd’hui, trop de bâtiments sortent de terre en ignorant les normes les plus élémentaires. Preuve en est : le passage reliant le ministère de l’Éducation à celui de l’Urbanisme, initialement conçu pour fluidifier la circulation, a été annexé et transformé en tour, aggravant les problèmes de mobilité.
Il est urgent de repenser nos villes pour les rendre plus modernes et fonctionnelles, avec des bandes cyclables, des voies dédiées aux poids lourds… Mais pour cela, encore faudrait-il que nos dirigeants comprennent les réalités de la vie urbaine.
Répondre à NDIAYE_SENEGAL
il y a 2 mois
C'est horrible!
Répondre à
il y a 2 mois
Les arrivistes et baol baol avec l’aide de Wade ont detruit Dakar.
Répondre à
il y a 2 mois
Les arrivistes et baol baol avec l’aide de Wade ont detruit Dakar.
Répondre à
Le Vraiil y a 2 mois
Le béton est hélas là. Vu la pollution galopante à Dakar, il faudra s'attendre à de futurs drames létaux. Au fait combien y a-t-il dans nos artères. Je ne crois pas que Dakar-Plateau dispose de plus de 1000 arbres.
Le Vrai.
Répondre à Le Vrai
il y a 2 mois
La notion d’espaces verts semble inconnue chez nous. Du béton à perte de vue !
Répondre à
il y a 2 mois
Faut faire du rentre dedans : propreté-ordre-vegetalisation...par force ! Le plus tôt sera le mieux parce qu'on va direct au fond du gouffre de la saleté, du bordel et de la mocheté : beaucoup des plus belles villes du monde d'aujourd'hui étaient hier des porcheries...jusqu'à ce qu'à un moment donné, quelqu'un a dit STOP !
Répondre à
il y a 2 mois
Dakar est devenu un endroit invivable pollution sale dangereux inondé pas d arbre que du bordel
Quelle horreur
Répondre à
TRAORE il y a 2 mois
Ce croyais que les nouveaux dirigeants avaient du courage politique vu ce qu'ils Nous ont montré quand ils étaient à l'opposition mais apparemment ils font beaucoup de calculs. Mais bon je reste confiant et leur donne jusqu'en 2026 inch'Allah
Répondre à TRAORE
Citoyen 50il y a 2 mois
A mon avis il faut dans l'urgence reprendre le plan directeur d'urbanisme et d'assainissement de Dakar. Au rythme ou vont les choses il sera impossible de circuler à Dakar. Ma conviction est qu'il raser certaines habitations et redessiner la carte, y faire passer des routes et créer des espaces verts.
Répondre à Citoyen 50
il y a 2 mois
Et à la sicap Rue 10+ tous les abords de Amitié, Zones A&B, je ne sais pas ce que l'urbanisme attend pour sanctionner les gens qui ont pris les trottoirs pour y construire des surelevations de bancs ou barage, ce qui fait qu'il n y a plus de trottoir que les pietons emprunter.
Le peu de trottoir qui existent c'est réquisitionner par les proprietaires de voitures qui y foutent leur vehicule.
Donc insupportable.
Je donne le cas de ces quartiers car quoi qu'on puisse dire, toute la planification y avait été faite pour un bon cadre de vie .
Répondre à
il y a 2 mois
c'est quel quartier svp?
reply_authoril y a 2 mois
C'est le quartier aperiste 1 et aperiste 2
Répondre à
il y a 2 mois
Pour Dakar le terme le plus approprié n'est pas urbanisation mais plutôt bidonvillisation. Les moutons sont attachés au pied d'immeubles de grand standing, des vendeurs à la sauvette sur les trottoirs, l'odeur des cuisines de fortune,... Personne ne veut rester dans sa région d'origine. À croire que Dakar est un paradis.
Répondre à
il y a 2 mois
Pour Dakar le terme le plus approprié n'est pas urbanisation mais plutôt bidonvillisation. Les moutons sont attachés au pied d'immeubles de grand standing, des vendeurs à la sauvette sur les trottoirs, l'odeur des cuisines de fortune,... Personne ne veut rester dans sa région d'origine. À croire que Dakar est un paradis.
Répondre à
il y a 2 mois
Voilà c'est le résultat de la politique du pds suivi des aperistes.
They les aperistes !!!
Répondre à
Deugil y a 2 mois
Il faut arrêter cette tendance et répartir sur de nouvelles bases. Mieux vaut tard que jamais
Répondre à Deug
il y a 2 mois
L'anarchie a debute' depuis WADE.
Tous les espaces verts accapare's.
WADE....
Et depuis, c'est la catastrophe!
L'anarchie a debute' depuis WADE.
Tous les espaces verts accapare's.
WADE....
Et depuis, c'est la catastrophe!
L'anarchie a debute' depuis WADE.
Tous les espaces verts accapare's.
WADE....
Et depuis, c'est la catastrophe!
Répondre à
il y a 2 mois
moi tu me donnes 100 milliards pour habiter dans des quartiers comme ça de Dakar, je préfère avoir une case à la campagne, la bas au moins je respire
reply_authoril y a 2 mois
Et pourtant les gens dépensent des centaines de millions pour habiter dans des quartiers non assainies mais dit "résidentiels haut de gamme".Ce pays parfois frise la folie sur bien des aspects.
Répondre à
il y a 2 mois
Wade a détruit ce Pays comme jamais !
Répondre à
il y a 2 mois
Il faut avoir la volonté politique de démolir et de planter des arbres.
Répondre à
Djioil y a 2 mois
Ondirait que dans ce pays iln'ya pas un ministère de l'urbanisme ni une direction de l'urbanisme
Répondre à Djio
Djioil y a 2 mois
Ondirait que dans ce pays iln'ya pas un ministère de l'urbanisme ni une direction de l'urbanisme
Répondre à Djio
il y a 2 mois
La faute a ces nullards d'inspecteurs des impôts qui gouvernent
reply_authoril y a 2 mois
Non mon cher. Ces gens là viennent d'arriver. Quelle est la responsabilité de ceux qui étaient là depuis 1960?
reply_authoril y a 2 mois
Est-ce que tu réfléchis? Cela a débuté sous les alternoceurs, le ps en partant a laissé beaucoup d’espace verts et une bonne planification.
Les autres ont été atteints de boulimie foncière.
reply_authoril y a 2 mois
mauvaise foi quand tu nous tiens.
reply_authoril y a 2 mois
mauvaise foi quand tu nous tiens.
reply_authoril y a 2 mois
mauvaise foi quand tu nous tiens.
reply_authoril y a 2 mois
mauvaise foi quand tu nous tiens.
reply_authoril y a 2 mois
mauvaise foi quand tu nous tiens.
reply_authoril y a 2 mois
mauvaise foi quand tu nous tiens.
reply_authoril y a 2 mois
mauvaise foi quand tu nous tiens.
reply_authoril y a 2 mois
mauvaise foi quand tu nous tiens.
reply_authoril y a 2 mois
Apprenez L'ARABE ou bien L'ANGLAIS à distance et en un temps record.
Suivi personnel, méthode douce selon votre rythme.
CONTACT e-mail : senprof2024@gmail.com
Autorisations construire à la il y a 2 mois
Quid des autorisations de construction obligatoirement affichées sur les chantiers ? C'était au temps de Senghor et de Diouf bien sûr, hommes d'État et Pays organisés de jadis. Les dits libéraux pagaille du PDS et de l'APR après ont installé le laissez faire et laisser aller, les autorités étant les premiers à construire partout en se distribuant le Foncier.
Terrible absence de Jubanti il y a 2 mois
Constant : l'esprit Pastef du Jubanti en ... Fast-track n'a pas encore envahi l'Administration Sénégalaise. Ça dort dangereusement et certains Ministres n'ont pas encore imprimé leurs marques dans ce sens. Voilà bientôt 2 mois que j'alerte après l'effondrement de l'immeuble de N'gor et de Touba. Deuxième Touba aujourd'hui.
Dernier rappel de mon alerte en espérant qu'un autre drame ne survienne. Les services compétents 'e sont toujours pas déplacés. Rappel Alerte il Ya 2 mois :
Un drame pareil se profile à Hann Maristes à une centaine de mètres à une ruelle derrière la maison de l'ancien Ministre de l'intérieur Aly NGouye Ndiaye. Une maison avec 4 étages est entrain d'être construite par des gamins de maçons plus un jeune tâcheron. Fondation peu profonde qui était à l'origine RC plus 1. En plus de transformer la ruelle en ferraille et résidus de sable et pierre plus discussions bruyantes de maçons mal polis . La Mairie ou la protection civile peuvent passer contrôler avant un prochain drame. Risque en double car cet immeuble en construction est plantée entre deux immeubles moyens et deux autres en face sur une ruelle serrée.
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Commentaires (24)
un zoo se mérite et votre gourou qui pisse sur les règles (couvre feu) ne fera rien de mieux que la raclure wade, panafricain de.....Versailles !!
Sacré-Cœur, Cité Keur Gorgui : des quartiers entamés par l’OTD, où le pillage des sociétés comme les HLM et la SICAP en dit long. Nos dirigeants manquent cruellement de vision en matière d’urbanisme. Architectes, urbanistes, paysagistes et ingénieurs portent également une part de responsabilité.
Les députés devraient se mobiliser pour proposer des lois encadrant strictement les secteurs de la construction et du foncier. Aujourd’hui, trop de bâtiments sortent de terre en ignorant les normes les plus élémentaires. Preuve en est : le passage reliant le ministère de l’Éducation à celui de l’Urbanisme, initialement conçu pour fluidifier la circulation, a été annexé et transformé en tour, aggravant les problèmes de mobilité.
Il est urgent de repenser nos villes pour les rendre plus modernes et fonctionnelles, avec des bandes cyclables, des voies dédiées aux poids lourds… Mais pour cela, encore faudrait-il que nos dirigeants comprennent les réalités de la vie urbaine.
C'est horrible!
Les arrivistes et baol baol avec l’aide de Wade ont detruit Dakar.
Les arrivistes et baol baol avec l’aide de Wade ont detruit Dakar.
Le béton est hélas là. Vu la pollution galopante à Dakar, il faudra s'attendre à de futurs drames létaux. Au fait combien y a-t-il dans nos artères. Je ne crois pas que Dakar-Plateau dispose de plus de 1000 arbres.
Le Vrai.
La notion d’espaces verts semble inconnue chez nous. Du béton à perte de vue !
Faut faire du rentre dedans : propreté-ordre-vegetalisation...par force ! Le plus tôt sera le mieux parce qu'on va direct au fond du gouffre de la saleté, du bordel et de la mocheté : beaucoup des plus belles villes du monde d'aujourd'hui étaient hier des porcheries...jusqu'à ce qu'à un moment donné, quelqu'un a dit STOP !
Dakar est devenu un endroit invivable pollution sale dangereux inondé pas d arbre que du bordel
Quelle horreur
Ce croyais que les nouveaux dirigeants avaient du courage politique vu ce qu'ils Nous ont montré quand ils étaient à l'opposition mais apparemment ils font beaucoup de calculs. Mais bon je reste confiant et leur donne jusqu'en 2026 inch'Allah
A mon avis il faut dans l'urgence reprendre le plan directeur d'urbanisme et d'assainissement de Dakar. Au rythme ou vont les choses il sera impossible de circuler à Dakar. Ma conviction est qu'il raser certaines habitations et redessiner la carte, y faire passer des routes et créer des espaces verts.
Et à la sicap Rue 10+ tous les abords de Amitié, Zones A&B, je ne sais pas ce que l'urbanisme attend pour sanctionner les gens qui ont pris les trottoirs pour y construire des surelevations de bancs ou barage, ce qui fait qu'il n y a plus de trottoir que les pietons emprunter.
Le peu de trottoir qui existent c'est réquisitionner par les proprietaires de voitures qui y foutent leur vehicule.
Donc insupportable.
Je donne le cas de ces quartiers car quoi qu'on puisse dire, toute la planification y avait été faite pour un bon cadre de vie .
c'est quel quartier svp?
C'est le quartier aperiste 1 et aperiste 2
Pour Dakar le terme le plus approprié n'est pas urbanisation mais plutôt bidonvillisation. Les moutons sont attachés au pied d'immeubles de grand standing, des vendeurs à la sauvette sur les trottoirs, l'odeur des cuisines de fortune,... Personne ne veut rester dans sa région d'origine. À croire que Dakar est un paradis.
Pour Dakar le terme le plus approprié n'est pas urbanisation mais plutôt bidonvillisation. Les moutons sont attachés au pied d'immeubles de grand standing, des vendeurs à la sauvette sur les trottoirs, l'odeur des cuisines de fortune,... Personne ne veut rester dans sa région d'origine. À croire que Dakar est un paradis.
Voilà c'est le résultat de la politique du pds suivi des aperistes.
They les aperistes !!!
Il faut arrêter cette tendance et répartir sur de nouvelles bases. Mieux vaut tard que jamais
L'anarchie a debute' depuis WADE.
Tous les espaces verts accapare's.
WADE....
Et depuis, c'est la catastrophe!
L'anarchie a debute' depuis WADE.
Tous les espaces verts accapare's.
WADE....
Et depuis, c'est la catastrophe!
L'anarchie a debute' depuis WADE.
Tous les espaces verts accapare's.
WADE....
Et depuis, c'est la catastrophe!
moi tu me donnes 100 milliards pour habiter dans des quartiers comme ça de Dakar, je préfère avoir une case à la campagne, la bas au moins je respire
Et pourtant les gens dépensent des centaines de millions pour habiter dans des quartiers non assainies mais dit "résidentiels haut de gamme".Ce pays parfois frise la folie sur bien des aspects.
Wade a détruit ce Pays comme jamais !
Il faut avoir la volonté politique de démolir et de planter des arbres.
Ondirait que dans ce pays iln'ya pas un ministère de l'urbanisme ni une direction de l'urbanisme
Ondirait que dans ce pays iln'ya pas un ministère de l'urbanisme ni une direction de l'urbanisme
La faute a ces nullards d'inspecteurs des impôts qui gouvernent
Non mon cher. Ces gens là viennent d'arriver. Quelle est la responsabilité de ceux qui étaient là depuis 1960?
Est-ce que tu réfléchis? Cela a débuté sous les alternoceurs, le ps en partant a laissé beaucoup d’espace verts et une bonne planification.
Les autres ont été atteints de boulimie foncière.
mauvaise foi quand tu nous tiens.
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mauvaise foi quand tu nous tiens.
mauvaise foi quand tu nous tiens.
mauvaise foi quand tu nous tiens.
mauvaise foi quand tu nous tiens.
mauvaise foi quand tu nous tiens.
Apprenez L'ARABE ou bien L'ANGLAIS à distance et en un temps record.
Suivi personnel, méthode douce selon votre rythme.
CONTACT e-mail : senprof2024@gmail.com
Quid des autorisations de construction obligatoirement affichées sur les chantiers ? C'était au temps de Senghor et de Diouf bien sûr, hommes d'État et Pays organisés de jadis. Les dits libéraux pagaille du PDS et de l'APR après ont installé le laissez faire et laisser aller, les autorités étant les premiers à construire partout en se distribuant le Foncier.
Constant : l'esprit Pastef du Jubanti en ... Fast-track n'a pas encore envahi l'Administration Sénégalaise. Ça dort dangereusement et certains Ministres n'ont pas encore imprimé leurs marques dans ce sens. Voilà bientôt 2 mois que j'alerte après l'effondrement de l'immeuble de N'gor et de Touba. Deuxième Touba aujourd'hui.
Dernier rappel de mon alerte en espérant qu'un autre drame ne survienne. Les services compétents 'e sont toujours pas déplacés. Rappel Alerte il Ya 2 mois :
Un drame pareil se profile à Hann Maristes à une centaine de mètres à une ruelle derrière la maison de l'ancien Ministre de l'intérieur Aly NGouye Ndiaye. Une maison avec 4 étages est entrain d'être construite par des gamins de maçons plus un jeune tâcheron. Fondation peu profonde qui était à l'origine RC plus 1. En plus de transformer la ruelle en ferraille et résidus de sable et pierre plus discussions bruyantes de maçons mal polis . La Mairie ou la protection civile peuvent passer contrôler avant un prochain drame. Risque en double car cet immeuble en construction est plantée entre deux immeubles moyens et deux autres en face sur une ruelle serrée.
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