Le Casque Orange ALPHA ISI au secours de l’assurance qualité de la construction au Sénégal
« Le bâtiment est un bien patrimonial vital, il abrite des vies. Et pourtant, en Afrique de l’Ouest, c’est l’un des rares secteurs où l’assurance qualité n’est pas systématique », alerte Alpha LO, Président d’Alpha ISI, groupe français de maîtrise d’œuvre fondé par ce Franco-Sénégalais.
Contrairement à l’Europe, où aucun chantier ne démarre sans bureau de contrôle, bureau d’études techniques (BET) et assurance décennale, au Sénégal, la majorité des projets immobiliers échappent encore à toute surveillance. Un vide réglementaire qui coûte des vies.
La solution existe pourtant : la maîtrise d’œuvre.
- La maîtrise d’œuvre de conception garantit que chaque projet est pensé avec des plans conformes, validés par des BET et contrôlés par des organismes agréés.
- La maîtrise d’œuvre d’exécution (MOEX) assure un suivi quotidien des chantiers, la vérification des matériaux, la conformité aux normes et le respect des délais.
Autrement dit, un garde-fou indispensable pour tracer la qualité du bâtiment, du premier trait jusqu’à la remise des clés.
Né en Île-de-France, le groupe Alpha ISI s’est imposé comme un acteur reconnu de la maîtrise d’œuvre. En 2024, il a créé sa filiale Alpha ISI Afrique, pour mettre son expertise au service du continent.
Aujourd’hui, l’entreprise intervient au Sénégal, au Bénin et en Côte d’Ivoire, sur des projets allant de l’habitat social aux grands programmes urbains. Son credo : apporter une ingénierie rigoureuse et transparente dans un secteur où l’informel domine encore. « Notre mission est claire : redonner confiance aux citoyens et aux investisseurs, en garantissant des bâtiments sûrs et durables. C’est le rôle du Casque Orange », explique Alpha LO.
Face à la multiplication des drames, plusieurs voix s’élèvent pour que l’État sénégalais légifère. Une loi pourrait rendre obligatoire l’intervention d’une maîtrise d’œuvre de conception et d’exécution pour tout projet immobilier de plus de mille (1000) m2 de surface de plancher. Une réforme qui alignerait le Sénégal sur les standards internationaux, tout en protégeant ses citoyens.
Au-delà des normes, c’est bien une question de confiance. Chaque immeuble construit sans encadrement technique est une bombe à retardement. Chaque immeuble construit sous la supervision d’une maîtrise d’œuvre est une garantie pour des familles, des investisseurs et des villes entières.
En Afrique, où le bâtiment est un bien sensible mais où la traçabilité est encore absente, Alpha ISI veut être le fer de lance d’un mouvement : assurer à chaque citoyen un logement sûr et digne.
Commentaires (4)
Il y a des standards internationaux applicables au BTP, il suffit que l'état accepte et abroge ces normes de sécurité et tout va rentrer dans l'ordre.
Merci pour cette proposition qui permet de renforcer davantage la qualité et la securité des batiments entre autres, permetant ainsi de limiter les accidents et de sauvez encore des vies.
En tant que Sénégalais dirigeant la direction technique d’un promoteur immobilier implanté dans toute la France, j’ai eu l’opportunité de collaborer avec eux.
Je leur ai confié plusieurs opérations de logements, et ils ont su apporter leur expertise à chaque étape : conception architecturale, conception technique, optimisation financière, ainsi que maîtrise d’œuvre d’exécution.
Leur savoir-faire représente une réelle valeur ajoutée non seulement pour la réalisation de projets en France, mais aussi pour répondre aux besoins croissants de notre Sénégal natal et plus largement en Afrique.
Nous avons besoin de cette compétence afin de professionnaliser encore davantage nos métiers et élever la qualité de nos réalisations.
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